08月04
浅谈室内装饰装修施工单位预算猫腻
施工单位为了拿到一个合同,会绞尽脑汁的在预算书上大作文章,以下是我最近遇到的室内装饰装修单位报价案列,供来访的博友们借鉴,以后在遇到同类情况可以小心谨慎。 第一:“漏项”,建筑施工单位会要求甲方告知投资标准,然后根据你的标准造出相应的所谓预算总价,如果甲方给出的标准不高,那么他会减少工程应该做的项目(也就是漏项); 第二:“重复报价”,预算表上所列出的项目很多,施工方会鱼目混珠,用不同的表述方式在同一个项目上重复报价; 第三:“低报没有资质的项目”,室内装修若有钢结构工程,施工单位如果没有相应的资质,他会把该项目的预算造很低价格,等拿到标书以后才告诉你他没有这个资质,需要甲方重新选择其他有资质的公司,他会把预算的金额扣除,其实这个预算是低于成本价的; 第四:“单位面积虚报或者重复计算”;施工方会在同一个工序上报出总面积,然后再在不同的区域上重复计算已经报过的一部分面积; 第五:拿到单子以后施工单位会引导甲方修改设计方案,他会告诉你某某项目如果换一种方案效果会更好,其实他是在为了中标的时候把改项目预算很少,如果甲方特别强调改项目的的权重,施工方会顾虑自己的报价太低,按照甲方的要求他会亏本; 第五:“报高价”本来只有十几元一个平米的项目,他会造出高出10倍的价格。 综上所诉,工程报价猫腻众多,需要认真、仔细、了解材料市场价格。其次还需仔细审查设计方案,如果设计师经验不够丰富,或者对工程施工不够了解,所设计的方案会脱离实际,不便于施工,也有可能好看不好用,增加很多不必要的麻烦。
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